Los ingresos de un alojamiento dependen de su ubicación, capacidad, estado y demanda. Esta calculadora te ayuda a explorar su potencial y entender qué factores influyen en el resultado.
Explora el potencial de tu alojamiento
El cálculo usa solo el precio por noche, las noches disponibles y la ocupación que indiques. La zona, la superficie y las características se guardan para un estudio personalizado: no aplicamos coeficientes inventados ni tarifas de mercado.
Qué influye en los ingresos
La zona, la capacidad, el estado, el equipamiento y la temporada marcan la demanda y el precio que el mercado puede sostener. Un mismo piso no se comporta igual en agosto que en noviembre, ni un estudio igual que un apartamento de tres dormitorios.
Ingresos y beneficio
Lo cobrado por las reservas no es el dinero que queda. Hay que restar limpieza, suministros, mantenimiento, comisiones de las plataformas, posibles periodos vacíos e impuestos. La cifra de la calculadora es un ingreso bruto orientativo, no un beneficio neto.
Cómo mejorar el potencial
Un anuncio claro, fotografías que muestren el espacio, una política de precios coherente, un calendario abierto cuando el alojamiento está disponible y una experiencia cuidada para el huésped suelen mejorar ocupación y tarifa. Ningún ajuste garantiza un resultado concreto.
Antes de empezar
Comprueba los requisitos que aplican a tu alojamiento y al tipo de alquiler en tu zona. Las normas varían según el municipio y el uso, y este texto no sustituye esa comprobación ni enumera permisos concretos.