Els ingressos d'un allotjament depenen de la ubicació, la capacitat, l'estat i la demanda. Aquesta calculadora t'ajuda a explorar el seu potencial i entendre quins factors influeixen en el resultat.
Explora el potencial del teu allotjament
El càlcul usa només el preu per nit, les nits disponibles i l'ocupació que indiquis. La zona, la superfície i les característiques es guarden per a un estudi personalitzat: no apliquem coeficients inventats ni tarifes de mercat.
Què influeix en els ingressos
La zona, la capacitat, l'estat, l'equipament i la temporada marquen la demanda i el preu que el mercat pot mantenir. Un mateix pis no es comporta igual a l'agost que al novembre, ni un estudi igual que un apartament de tres dormitoris.
Ingressos i benefici
El que es cobra per les reserves no és el diners que queda. Cal restar neteja, subministraments, manteniment, comissions de les plataformes, possibles períodes buits i impostos. La xifra de la calculadora és un ingrés brut orientatiu, no un benefici net.
Com millorar el potencial
Un anunci clar, fotografies que mostrin l'espai, una política de preus coherent, un calendari obert quan l'allotjament està disponible i una experiència cuidada per a l'hoste solen millorar l'ocupació i la tarifa. Cap ajust garanteix un resultat concret.
Abans de començar
Comprova els requisits que s'apliquen al teu allotjament i al tipus de lloguer a la teva zona. Les normes varien segons el municipi i l'ús, i aquest text no substitueix aquesta comprovació ni enumera permisos concrets.